1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
8.2万円/㎡
前年比+24.7%
新潟市中央区
8.2万円/㎡
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スタック新潟
新潟県新潟市中央区東大通二丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩5分
1977年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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6階 / 17.4㎡の場合
相場
322万円
18.5万円/㎡
261
301
342
383
AI査定結果
推定相場価格
322万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
301万円〜342万円
17.3万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年12月16日
スタック新潟
310万円（17.8万円/㎡）/ 6階 / 17.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 310万円 | 17.8万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 280万円 | 10.8万円 | 8階 | 25.96㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | スタック新潟 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅5分 | 310万円 | 17.8万円 | 17.4㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1977年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 大塚第1マンション 新潟市中央区白山浦一丁目 | 白山駅9分 | 360万円 | 17.4万円 | 20.68㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/05/23 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 325万円 | 15.7万円 | 20.66㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 330万円 | 17.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で24.7%上昇、新潟市中央区では24.7%上昇しています。